也大都是能通往車站的主幹線
然而依市中心發展的差異
有的中華路很熱鬧
有的中華路就只有很多機車維修店
有一次我到中華路往振興路
靠近國泰醫院的地方看房子
發現那邊生活機能並不好
原以為是離車站有點距離的關係
實際看物件
那是個沒有車位的公寓
所以除了就醫
吃東西與娛樂勢必要往較熱鬧的
林森路與南大路
而沒有車位就形成抗性
因為車似乎是必備的
另外，中華路要往南大路
在國泰醫院那個區塊
還真有點麻煩
振興陸橋跨過
西大路穿越道也跳過
反而南大路跟林森路比較熟
這或許是交通規劃上
要紓解中華路車潮的做法
但卻造成這段中華路
有車無人的現象
中華路為了疏通長程車潮
犧牲的還不只這樣
因為跟著鐵路延伸
中華路靠鐵路幾乎都是嫌惡設施
再加上高架陸橋、地下穿越
可能原本只是要跨過鐵路
卻順便跳過中華路
對原本就不利人潮停留的中華路
更是雪上加霜
可見地段不單純只是要離車站近
還有些進階的觀察事項
該物件我看了頂樓女兒牆
公設樓梯、建物外觀
對照屋齡確實很老舊了
而且有超齡的感覺
後來看了屋內
不整潔外還有一股臭味
且屋主還住在裡面
屋內尚且如此
難怪房屋折舊這麼快
其實我一貫的看法
周遭路況、設施、風水最難改變
再來是公設狀況
如果這兩項評比都不好
室內看不看也無所謂
我還蠻同情這位屋主
因為這個國泰醫院附近的物件
一坪7萬我都不太確定我會考慮
