屋齡20年左右
也就是民國80幾年蓋的電梯大樓
有很多都是機械車位
似乎當時是個被認可的新型態
近幾年的超高大樓則鮮少再推出
平移跟升降兩大宗
又以升降較多也看來較危險
以往住頂樓怕電梯間馬達很吵
住中間怕中繼機房
住低樓層怕汙水設備、發電機
再加個機械車位
恐怕雜音還不少
這也是Sway為什麼說看屋要靜坐的原因吧 XD
看了超過50間房
第51間隔了蠻久
位於南大路的大套房
當初在電話中聽到價格
我就跟仲介表明
去看看但不會開價
因為價格差太遠
沒想到仲介也真的跟我去敘舊的
產調表都沒帶(OS我的天呀)
到地下室看車位時
只有B1停了兩台車
B2整個空蕩蕩只剩升降平台
仲介說屋主的車位在B2電梯口右邊下方
一看過去就像被埋起來
而且大樓車庫入口也是機械平台
也就是說將車開上機械平台時
下方足足2層樓高
其中B2更是奇葩
車道上也有車位在上方
從B2開車出去不但要經過別人車底
還要玩大怒神
整個機械比例很重
屋主說有在找廠商談維修
我曾經在竹北看過一棟
只有入口是機械平台
社區就不願意維修了
這個物件維護費絕對三四倍以上
還不涉及愛車停放的高風險問題
這也是何以價格會過高的原因
畢竟不能使用的車位
就只是墊高成本、攤平單價
對買方完全沒有好處
如果機械比重這麼大
一個車位的權狀計入還大於5坪
我想屋主也很可憐
被建商害得很慘
