法拍屋軼事兩則

竹北知名蛋糕店旁透天被拍賣
每一層都租給商用
外觀很難想像被法拍
據載建物都30坪左右旁邊也都蓋滿 
法院文書寫地有130多坪
跟中租迪和借到1.4億
目前法拍金額無法清償債務
處於神奇的應買階段

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晚上看一個法拍案很有趣

女兒欠台新銀行卡債

本金9萬三年累積到16萬

於是媽媽將房子移轉登記回自己名下

台新銀行對此提起訴訟

認為中間移轉有躲債與不實

經過六年後判決移轉回女兒名下

台新銀行執行法拍

她媽媽就跟查封人員說

這間房子是海砂屋有非自然身故

警察查無非自然身故紀錄

鄰居也沒人說是海砂屋 XD

之前執行時還沒增加非自然身故說詞

我的交換歷程

我們無時無刻都在交換
用成績換獎品
用寫作業換友誼
用眼淚換拍拍
用新鮮的肝換一疊鈔票
後來就習慣
用鈔票換任何東西

成立價值村後
我想用我的價值
交換背後不同的故事

存股分享→代租管關係
存股教練→台中公益住宿
桌遊→友情相挺高級轎車接送
創業理念→自製蘆薈液
存股教練→苦茶體驗一日遊
財經書→邏輯思維背後故事+奶茶
財經書→陌生開發經驗談
財經書→多肉組盆
存股聚會→房地產信託訊息
存股聚會→存錢遊戲
......待續

契合心靈的傳記

這是個神奇的印證
要了解別人怎麼走過來
找到真正心靈契合的巨人
閱讀的過程會加倍啟迪

創作者↓↓↓

明星↓↓↓

支持者↓↓↓

媒合者↓↓↓

商人↓↓↓

積蓄者↓↓↓

地主↓↓↓

技師↓↓↓

找自己合適的金融投資法 ※杜偉新

六年級後段跟七年級前段
我們很少真正吃苦
但常聽長輩跟我們炫耀(嗯~告誡才對)他們很苦
我也很榮幸在這個區間內

這區間的人印象最深的是金融海嘯
可能六年級中段的人有經歷網路泡沫
個人只有印象在高職校園掃地
跟同學聊千禧蟲會不會讓電腦掛掉
也只在月K線上看過網路泡沫

而金融海嘯就很威了
記得那時候才剛當完兵
正要出來找工作
104銀行一堆徵人都徵假的
從彰化應徵到桃園
從有興趣應徵到有缺就好
也經歷過一兩個做得很不開心的

就在那段時間
當兵前存的錢大概一半
在歐巴馬當選總統時不見了
因為雷曼事件基金剩下一半
進到竹南園區
終於有個像樣的工作
努力把賠掉的基金投資回來
那時還用基金低買高賣
沒聽錯，用基金

同一時間我想做新嘗試
決定進入現股市場
看看到底有多血腥
我思量了幾天
就買勝算比較大的中華電吧
記得當時不到58元

過了一年多
我把基金進出賺的
跟中華電配息與價差比較
發現中華電擺著還比基金賺
就把基金陸續處分掉了

到竹北當工程師時
有了中華電經驗覺得變強了
開始嘗試買其他股票
卻是不祥的開始
每次當我部位跨過20萬
虧損就會到我負荷的邊緣
又遇大盤持續走弱
我只好整批砍掉

經過兩次這樣的經驗
我意識到長線跟短線套路不同
也確定我不適合做短線
反正部位賣光也空手了
於是重新調整方法
2012年開始抓一套資金存股

當然其他錢還是嘗試過飆股
還有權證的除權息行情
學習期貨選擇權乃至買房子等
但五年後的當下我發現
我確實用存股把之前兩次全砍的錢
都賺回來

如果我沒賺回這些錢
投資這條路我沒有報酬率可言
我知道很多小資都是用薪水補洞
安慰自己賠不多
幾個月薪水就回來了
因為我也曾經這樣想

投資是經驗的累積
找的過程也不會只是看看聽聽決定就好
至少我摸過很多
看得書更多
被騙也不會少(冏...)
但時間跟執行結局會證明一切
俗語說挑來挑去挑到賣龍眼的
盡早找到自己的方法
否則雖然方法不會跟你結樑子
但時間的蹉跎、信心的耗損
就不是雷曼那麼簡單

最後補充幾句
因為我們這年齡區間最多人
我們想做的事都一堆人在搶
從考大學到求職到購屋
我看投資也差不多
只要冷靜思考就能看到端倪

價值交換

小杜價值村正式進入上架階段
剛好跟朋友聊到『交換』
交換不用花錢但不是免費

也就是需求者提出需求
同時必需秀出自己可交換的價值

如果越多人對你的提供物品價值感興趣
交換就越順利
否則三角換也是個好辦法

銀貨沒兩訖
結局更有趣......